L'offre Exclusive Nexim Gestion

Parce qu'un Turn-Over récurrent des locataires peut devenir une charge importante pour le bailleur en frais de recherche de locataire et de rédaction d'acte, Nexim Gestion s'engage à prendre en charge les frais de mise en location du bailleur en cas de départ du locataire dans les 12 mois suivant la signature du bail, si le locataire sortant a été mis en place par nos soins ou l'un de nos mandataires.

Notre portefeuille d'immeuble

Gestion Locative et Immobilière sur Lille


La complexité du marché immobilier et de son cadre juridique, fait qu'une majorité des clients investisseurs souhaitent aujourd'hui mandater un administrateur de biens pour la gestion locative lille de leur patrimoine immobilier.
C'est dans cette idée associée à l'obligation actuelle de personnalisation de l'offre client,
que nous avons conçu 4 types de mandats :

Nos avantages compétitifs sont directement liés à la philosophie de notre entreprise :

  • Proposer des tarifs de gestion locative raisonnables et personnalisés, administrés par une agence à taille humaine.
  • Le patrimoine de chaque client est suivi par un conseiller unique qui connaît donc personnellement sa situation financière et ses besoins personnels.

La gestion locative de votre patrimoine immobilier

Présent sur les secteurs de l’administration de biens, de la gestion locative à lille et de la transaction immobilière depuis plusieurs années, notre agence immobiliere Lille a toujours fait de la gestion de patrimoine locatif son coeur de métier.
Nous comptons aujourd'hui sur la confiance de nombreux clients investisseurs dans la métropole lilloise et la région Nord-Pas-de-Calais.

Nos Assurances Investisseur

En parallèle au mandat de gestion locative, notre cabinet vous propose de souscrire à une assurance couvrant : Loyers impayés, détériorations immobilières, protection juridique, inoccupation des locaux.

Nos atouts en matière de gestion immobilière locative

  • La proximité:
    Forte de son expérience locale du marché et en tant que gestionnaire locatif, notre agence garantit une présence accrue et une connaissance précise du patrimoine de ses clients.
    De plus, loin des relations impersonnelles des grands groupes immobiliers, chacun de nos clients dispose d’un interlocuteur unique, garantissant une gestion personnalisée de ses biens.
  • La transparence et la personnalisation : Nous garantissons :
    • Des comptes-rendus de gérance réguliers (trimestriels ou mensuels sans supplément d’honoraires)
    • Des demandes d’autorisations systématiques en cas de travaux permettant ainsi à nos clients de suivre l’ensemble de nos actions.

    • L’état financier de votre dossier personnel.
  • La sécurité :
    Grâce à notre assurance en responsabilité civile professionnelle, et les fonds de garantie financière auxquels nous avons souscrits, l’ensemble des revenus fonciers et autres compléments, sont bien entendu protégés auprès d’établissements de premier plan.
  • La garantie financière:
    En souscrivant si vous le souhaitez nos assurances immobilières, vous pouvez donc vous protéger contre les risques suivants :
    • Les loyers impayés
    • Les détériorations
    • Les frais de procédure
    • La vacance locative.
  • La performance:
    Grâce à notre gestion rigoureuse des impayés et notre force commerciale, nos taux de paiement et de remplissage sont parmi les meilleurs de la profession.