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Mandat gestion lille


Optimisez la gestion de votre Investissement Scellier : Etude personnalisée gratuite

La complexité du marché immobilier et de son cadre juridique, fait qu'une majorité des clients investisseurs souhaitent aujourd'hui mandater un administrateur de biens pour la gestion locative de leur patrimoine immobilier. mandat gestion lille

C'est dans cette idée associée à l'obligation actuelle de personnalisation de l'offre client,
que nous avons conçu 3 types de mandat gestion lille.

Chaque mandat gestion lille inclut le mandat de location (évaluation, promotion et sécurisation de votre bien) .

Mandat gestion lille - Trois types de mandat de gestion

MANDAT GESTION SIMPLE

Honoraires : 5.98% TTC des encaissements

Gestion locative sans assurance:

Le mandat de location

l'ensemble des prestations incluses dans nos mandats de gestion.

Les prestations supplémentaires au mandat de gestion simple:

  • En cas de changement de locataire, application du "pack location".
  • Participation et représentation aux Assemblées Générales.
Reportez-vous à notre rubrique
"Mandat gestion simple"
pour plus d'informations.

MANDAT GESTION PLUS

Honoraires : 7.98% TTC des encaissements

Gestion locative:

 


Le mandat de gestion simple
  • Assurance loyers impayés
  • Dégradations immobilières
  • Protection juridique
  • Inoccupation des locaux

 

 


Reportez-vous à notre rubrique
"Mandat gestion plus"
pour plus d'informations sur les plafonds de garantie et franchises.

MANDAT GESTION SERENITE

Honoraires : 9.98% TTC des encaissements

Gestion locative:

 

 

Le mandat de "gestion plus"

Assurance vacance locative (absence entre deux locations).

 


Reportez-vous à notre rubrique
"Mandat gestion sérénité"
pour plus d'informations sur les plafonds de garantie, les franchises et la vacance locative.

MANDAT DE LOCATION


Honoraires : 1 mois de loyer hors charges


  • Evaluation locative du bien
  • Recherche de locataire
  • Rédaction du bail
  • Etat des lieux par expert

50 % de réduction sur la première location pour tout client particulier ayant souscrit parallèlement un mandat de gestion.
(Offre de bienvenue non renouvelable)


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"Mandat location"
pour plus d'informations.

Mandat gestion lille - Les prestations inclues dans nos mandats de gestion :

  • La sécurisation de vos rentrées financières : mandat gestion lille
    • Appel de loyers mensuels et automatisés mandat gestion lille
    • Mise en demeure par LRAR des locataires en cas de retard mandat gestion lille
    • Réactivité immédiate face aux impayés grâce à la coopération professionnelle de nos partenaires huissiers et avocats spécialisés dans l’immobilier.(suivi des contentieux inclus dans la prestation) mandat gestion lille
  • La réalisation d’une comptabilité transparente : mandat gestion lille
    • Pour le locataire :
      Envoi des avis d’échéances, encaissement des loyers et charges, délivrance des quittances, tenue des comptes. mandat gestion lille

    • Pour le propriétaire :
      Tenue des comptes-rendus de gérance avec reversement mensuel ou trimestriel de ses revenus fonciers. mandat gestion lille
    • Auprès du syndic :
      Étude des charges et régularisation des charges auprès des locataires en fonction des consommations réelles. mandat gestion lille
  • L’optimisation de votre rentabilité financière grâce aux outils juridiques et fiscaux : mandat gestion lille
    • Révision annuelle des loyers selon l’indice annuel de l’INSEE. mandat gestion lille
    • Récupération de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. mandat gestion lille
    • Transmission des éléments pour la déclaration de vos revenus fonciers. mandat gestion lille
  • Entretenir et valoriser votre patrimoine : mandat gestion lille
    • Suivi avec les assureurs des éventuels sinistres locataires. mandat gestion lille
    • Règlement des différentes factures d’entretien courant et vérification de l’assurance locataire.
    • Proposition si besoin est, de «rafraîchir» les biens aux meilleures conditions via nos entreprises partenaires, et suivi des travaux. mandat gestion lille