NEXIM
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Mandat gestion lille - Gestion Sérénité
Présent sur les secteurs de l’administration de biens et de la transaction immobilière depuis plusieurs années, notre cabinet de gestion locative Lille a conçu le mandat gestion lille sérénité pour gérer votre patrimoine immobilier.
Le mandat gestion lille sérénité a pour objet les prestations inclues dans le mandat de "gestion plus" ainsi qu'une assurance vacance locative.(absence entre deux locations).
Spécialement conçue pour les investisseurs, le mandat gestion lille sérénité pérennise dans la durée vos revenus fonciers.
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MANDAT GESTION SERENITE |
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Honoraires : 9.98% TTC des encaissements Gestion locative: Le mandat de "gestion plus"
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Assurance vacance locative (absence entre deux locations).Mandat gestion lille - La vacance locative
- Objet de la garantie : mandat gestion lille
Garantir le remboursement des pertes pécuniaires dues à l’absence de locataire à compter de la date de départ effective du locataire sortant et ce, jusqu’à l’entrée dans les lieux du nouveau locataire. mandat gestion lille
- Durée et franchise de la garantie : mandat gestion lille
Elle prend effet à compter de la date d’expiration du préavis légal du locataire sortant jusqu’à la mise en place d’un nouveau locataire, pendant une période maximale de trois mois après l’application d’une franchise d’un mois. mandat gestion lille
- Montant de la garantie : mandat gestion lille
- Le 1er mois: 90% du loyer hors charges mandat gestion locative lille
- Le 2ème mois: 80% du loyer hors charges mandat gestion locative lille
- Le 3ème mois: 70% du loyer hors charges mandat gestion locative lille
Sur option, nous vous proposons la carence locative ( à voir en cas d'accord cadre sur une opération immobilière avec un promoteur)
Montant, durée de la garantie et montant de la prime selon la grille de loyers validée par Nexim.
Assurances et garanties :
| Objet des Garanties accordées | Plafonds de garantie et franchises |
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Durée illimitée avec un plafond d’indemnité fixé à 70 000€ Plafond de quittancement par lot : 3100€ Une franchise égale à un mois de loyer (montant du dépôt de garantie) sera |
Le coût de la réparation des détériorations immobilières. |
Plafond d’indemnisation : 7700€ par lot et par sinistre sans franchise (hors dépôt de garantie). |
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En cas de contentieux avec le locataire, l’ensemble des frais d’huissier et d’avocat est pris en charge par l’assureur dans la limite de 6500€ TTC Conditions d’accès : les intérêts du litige en cause doivent dépasser 400€ HT |
| L’inoccupation des locaux pour motif exceptionnel |
En cas de départ sans préavis du locataire, pour un motif exceptionnel, 100% du loyer est pris en charge par l’assurance. Plafond d’indemnisation : 3 mois. Les motifs exceptionnels couverts :
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